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Near-Volcano Hotel + Farming Estate


$4,990,000
12 Cuartos
9,716.99 Metros 2 - Exterior

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ACERCA DE : Near-Volcano Hotel + Farming Estate

Esta extraordinaria propiedad incluye: 
- Terreno de finca lechera (85ha7560m2), con las instalaciones de explotación lechera, y adicionalmente el hato ganadero.
- Instalaciones hoteleras más 10ha2157m2 de terreno con total funcionamiento. 

Hotel Poas Volcano Lodge: 
Una propiedad única e impresionante que funciona como un hotel boutique de 12 habitaciones y que ha recibido huéspedes internacionales y nacionales durante los últimos 27 años. Antes de esto, era un hogar residencial privado para los propietarios británicos y diseñado por los mejores arquitectos costarricenses con inspiración del arquitecto estadounidense Frank Lloyd Wright. Bellamente ubicado en el corazón de la granja y con un aspecto impresionante hacia el majestuoso Volcán Poas, esta es realmente una propiedad única e imponente, tanto como una empresa comercial o como una casa privada.

El negocio del hotel cuenta con 22 empleados del área local, y ofrece a los huéspedes una sensación exclusiva de hogar, centrada en un excelente servicio y habitaciones y hospitalidad de alta calidad. En términos de ubicación, el Lodge está perfectamente posicionado para acceder al Aeropuerto Internacional, Juan Santamaría, el área metropolitana, así como al Parque Nacional Volcán Poas, cafés, excursiones para observar aves y caminatas, los Jardines de Cataratas, y está ubicado para ofrecer un popular Ruta escénica a Sarapiquí, Arenal y la costa caribeña.

Como negocio, el hotel trabaja con todos los principales agentes de viajes internos tanto a nivel nacional como internacional y se considera un destino estratégico para muchos mayoristas que diseñan rutas de vacaciones para su base de clientes.
Actualmente, miembro del grupo Enchanting Hotel, - Poas Volcano Lodge también tiene una plataforma en línea sólida y establecida, que cuenta con las mejores críticas en sitios como Tripadvisor y Booking.com.

Finca El Cortijo: 
Visión General: La granja lechera consta de 95 hectáreas de tierras de labranza y edificios, totalmente equipadas, con 178 potreros para rotación, es alquilada por Productos Lacteos Varablanca S.A. a la principal compañía propietaria del activo: Compania Ganadera El Cortijo S.A. 

El pasto crece todo el año, y es principalmente kikuyu con algunos ryegrasses. La granja cuenta con 7 cabañas, que incluyen una casa de gerentes, una sala de ordeño al estilo de 12 bahías Hosier, granero grande para ganado joven, ala de maternidad, granero de alimentación y varios almacenes. La granja cuenta con 9 empleados a tiempo completo, además de un administrador, un contador y un consultor de hatos de ordeño.

Hato lechero: el hato lechero actual que incluye novillas y terneros suma 310 cabezas de ganado con el hato dividido entre 55% Holstein-Friesian y el resto de Jerseys y Ayrshires, más un toro de raza pura de Ayrshire, traído como un trasplante de embrión de Nueva Zelanda. 

Las ventas de existencias excedentes pueden generar un segundo ingreso útil. La reproducción se debe principalmente a la inseminación artificial. Un veterinario visita la granja mensualmente para verificar la salud del hato, la fertilidad individual y la condición. Las vacunaciones, etc. se llevan a cabo de acuerdo con un programa anual. Todos los animales son monitoreados con un programa reconocido por la industria para registrar el rebaño y organizar la estructura de reproducción.

Producción actual de leche: alrededor de 2,400 litros de leche por día, con un stock actual de 120 vacas en producciones de un hato de 300. La leche se vende bajo contrato a varios fabricantes de queso industriales. La colección es la mayoría de los días.

Fuentes de agua: la granja tiene muchos manantiales dentro de sus instalaciones, por lo que recientemente ha desarrollado un sistema de bombeo para llevar agua no potable a los lácteos para su limpieza, y la compañía de agua de la aldea, una ASADA, de excelente calidad, suministra agua potable para la Casas rurales y sala de ordeño.

Comunicaciones: Teléfonos, red eléctrica, banda ancha, todos están disponibles en el área. El tiempo de conducción a San José la capital es de aproximadamente una hora. Todos los servicios están disponibles dentro de 40 minutos, incluido el aeropuerto internacional, o 45 minutos en auto a Heredia o a San Miguel de Sarapiqui. Nuestra comunidad local tiene escuelas, iglesias, tiendas y restaurantes, centro de salud, estación de policía, gasolinera, instalaciones deportivas y varios asentamientos.

Relaciones con la comunidad: Existe una excelente relación con la comunidad local, de la cual muchos habitantes han encontrado empleo en la granja y el hotel, en el presente y en el pasado. Los propietarios actuales han trabajado para el mejoramiento de la comunidad durante su propiedad. También han participado en la promoción de prácticas sostenibles en sus propios negocios y en el área.

COMERCIALIZADA POR

Costa Rica Sotheby's International Realty
  • Finca El Cortijo, Poas Volcano Lodge
  • Varablanca
  • Heredia, Costa Rica

ID de Propiedad: Q6F5D6

COMODIDADES

Actividades al aire libre

Vistas Exóticas

Hiking

Servidumbre agrícola(s)

Montaña

Actividades al aire libre

Vida en el campo

Rancho Recreativo

Privacidad

Montaña

Retiro

Ciclismo

Hacienda de ganado

55+ Community

Eco-Friendly

Privacidad

Eco-Friendly

Vida en el campo

Montaña

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